Gran Prestito Ristrutturazione Casa * di Cariparma, è un finanziamento flessibile che la banca del Gruppo Crédit Agricole eroga ai clienti che devono ristrutturare un immobile di proprietà, con possibilità di scegliere tra un piano di ammortamento a TAN fisso o tasso variabile (da qui la flessibilità) e l’opportunità di abbinare la polizza multirischi “Protezione Finanziamento”, in modo da tutelarsi contro imprevisti che possano impedire il rimborso del prestito ottenuto.
La somma erogata con Gran Prestito Ristrutturazione Casa può quindi essere utilizzata per eseguire lavori di ristrutturazione non solo sulla prima casa ma anche su altre unità immobiliari di proprietà del richiedente.
Questo prestito bancario è richiedibile da parte di tutti i soggetti privati di età compresa tra un minimo di 18 anni e massimo di 70 anni, al termine del piano di rimborso.
L’importo erogato va da un minimo di 10.000,00 euro a un massimo di 50.000,00 euro.
La durata del piano di ammortamento è compresa tra un minimo di 18 rate e un massimo di 72 rate (6 anni). Ciascuna rata include una quota capitale e una quota interessi, più l’eventuale quota relativa al premio dell’assicurazione multirischi.
Per quanto riguarda i tassi applicati, con Gran Prestito Ristrutturazione Casa è possibile scegliere tra un finanziamento a TAN fisso per tutta la durata del piano di rimborso, oppure un TAN variabile.
In caso di scelta del TAN variabile, utile per sfruttare eventuali oscillazioni favorevoli dei tassi, il calcolo viene fatto sulla base dell’Euribor 360 a 6 mesi media mese precedente quello della stipula, al quale bisogna aggiungere uno spread del 4,00%. L’aggiornamento del TAN variabile applicato avviene ogni 3 mesi (1/1 – 1/4 – 1/7 – 1/10 di ogni anno).
A questo finanziamento bancario a tasso fisso, Cariparma applica un TAN del 9,00%, costante per tutta la durata del prestito, con rate di importo fisso.
Per fare un esempio relativo a Gran Prestito Ristrutturazione Casa a tasso fisso, è possibile far riferimento a una richiesta di 50.000,00 euro, da rimborsare in 60 rate mensili. Ciascuna rata risulta essere di 1.037,92 euro, per un importo totale dovuto dal consumatore di 62.908,70 euro, al TAN fisso 9,00% e TAEG 9,974%. Il calcolo del TAEG include, oltre agli interessi, anche i costi dell’istruttoria (500,00 euro), quelli dell’imposta sostitutiva (125,00 euro) e le spese di invio del rendiconto periodico (1,70 euro).
Questo esempio di calcolo di rata e tassi risulta essere in linea con le nuove norme sul credito ai consumatori entrate in vigore il 1° Giugno 2011.
Per ottenere un preventivo personalizzato, attraverso la compilazione di un modulo SECCI (acronimo di Standard European Consumer Credit Information) o IEBCC, contenente le informazioni europee di base per il credito ai consumatori, occorre recarsi presso una delle filiali Cariparma presenti tutta Italia, fissando un appuntamento con un consulente della banca.
Sul sito di Cariparma è possibile trovare uno strumento per il calcolo della rata del finanziamento, ma si tratta di uno mezzo che fornisce dati solo indicativi, utili per un primo confronto con altre proposte presenti sul mercato del credito al consumo.
L’erogazione dell’importo richiesto avviene in un’unica soluzione al momento della sottoscrizione del contratto, con tempi di erogazione rapidi. Il credito erogato può essere poi prelevato attraverso uno dei metodi di pagamento messi a disposizione dalla banca.
Il rimborso delle rate mensili viene fatta attraverso addebito automatico in conto corrente (RID).
Il richiedente di Gran Prestito Ristrutturazione Casa può scegliere di sottoscrivere un’assicurazione multirischi opzionale chiamata “Protezione Finanziamento”, il cui premio corrisponde al 4,5% dell’importo finanziato e risulta essere spalmabile sulle rate previste nel piano di ammortamento.
Questa polizza assicurativa garantisce al cliente due coperture base, che intervengono per provvedere al pagamento del debito residuo in caso di invalidità permanente o morte. Inoltre, vengono garantite ulteriori coperture legate al tipo di attività lavorativa svolta. Per esempio, un lavoratore dipendente di aziende private, in caso di perdita del lavoro, avrà garantito il pagamento delle rate per il periodo di disoccupazione.
Questo prestito bancario per la ristrutturazione di immobili di proprietà non prevede alcuna commissione per l’incasso delle singole rate mensili, mentre le spese per l’istruttoria della pratica risultano essere dell’1,00% del capitale erogato, partendo da un minimo di 100,00 euro.
Altre spese sono quelle relative all’imposta sostitutiva sul contratto, pari allo 0,25% della somma erogata, e le spese per stampa e invio del rendiconto o del documento di sintesi periodico in formato cartaceo, che ammontano a 1,70 euro per ciascun invio, mentre sono nulle in caso di invio online.
Il tasso di mora, da pagare in caso di mancato o ritardato pagamento di una o più rate, si calcola sommando 3 punti percentuali al TAN indicato sul contratto.
In caso di estinzione anticipata, il mutuatario dovrà corrispondere a Cariparma, oltre all’importo residuo, una penale che può arrivare fino all’1% max dell’importo rimborsato.
Per avere maggiori informazioni su Gran Prestito Ristrutturazione Casa e su altri prodotti di Cariparma rivolti al credito al consumo è possibile chiamare il numero verde 800.771100 (+39 0521.942940 dall’estero), attivo dalle 8:30 alle 20:30, dal lunedì al venerdì.
E’ anche possibile avere un contatto immediato con la banca del Gruppo Crédit Agricole compilando un modulo presente sul portale ufficiale http://www.cariparma.it, così da essere ricontattati al più presto dal personale incaricato.
*Ultimo aggiornamento: 15 Dicembre 2011