CreditMini Casa* di UniCredit S.p.A. è il nuovo prestito personale fino a 5.000,00 euro offerto presso tutte le filiali del Gruppo UniCredit (UniCredit Banca, UniCredit Banco di Roma e Banco di Sicilia), adatto per coloro che devono sostenere piccole spese legate all’acquisto o alla ristrutturazione di prima o seconda casa (e relative pertinenze) oppure alla compravendita di un terreno. Il tutto senza la necessità di dover fornire garanzie reali, come avviene nel caso dei mutui.
Con CreditMini Casa va a integrare l’offerta dei prestiti a tasso fisso dedicati alla casa delle banche del Gruppo UniCredit, sia in termini di importi richiedibili che di durata del piano di ammortamento. Infatti con l’altro finanziamento della stessa gamma, cioè CreditMaxi Casa, è possibile richiedere importi superiori a 5.000,00 (e fino a 100mila euro), restituibili secondo un piano di rimborso che parte da 36 rate mensili, ovvero il limite massimo fissato per la restituzione degli importi erogati con questo nuovo prestito per le piccole spese relative alla casa.
Per richiedere CreditMini Casa è necessario essere persona fisica con età inferiore a 75 anni (alla scadenza del prestito) e non usare l’importo erogato per operazioni di natura speculativa o legate all’attività imprenditoriale, commerciale, artigianale o professionale in genere svolta. Inoltre si deve possedere un conto corrente UniCredit.
Gli importi erogati variano da un minimo di 3.000,00 euro a un massimo di 5.000,00 euro, escludendo eventuali premi relativi a polizze assicurative opzionali (ramo vita/danni), a loro volta finanziabili.
La durata del piano di ammortamento di questo prestito personale è compresa tra 18 e 36 mesi.
Le rate mensili sono di importo fisso e posticipate. L’ammortamento decorre a partire dai 30 giorni precedenti la scadenza della prima rata.
Durante il periodo di preammortamento non vengono applicati interessi.
Per quanto riguarda i tassi di interesse applicati da UniCredit per questo finanziamento rivolto all’acquisto o ristrutturazione di 1° o 2° casa e alla compravendita di terreni, attualmente il TAN fisso è del 13,20%, mentre sul TAEG influisce la diversa aliquota relativa all’imposta sostitutiva da pagare sul contratto, che è dello 0,25% per immobili che godono delle agevolazioni previste per la prima casa e del 2,00% negli altri casi.
Prendendo in considerazione l’ipotesi di richiesta di CreditMini Casa per un importo di 2.000,00 euro da restituire in 24 rate (2 anni), il TAEG è del 15,48% con imposta sostitutiva allo 0,25%, mentre in caso di imposta al 2% il TAEG è del 17,58%.
Si tratta comunque solo di un esempio indicativo, dal momento che è opportuno effettuare il calcolo della rata di questo prestito bancario richiedendo un preventivo personalizzato presso una delle filiali UniCredit, attraverso la compilazione di un modulo SECCI (o IEBCC) da parte del consulente della banca. Volendo fare un altro esempio, attualmente è possibile restituire un capitale di 4.000,00 euro in 36 rate da 135,16 euro l’una, oppure in 18 rate da 246,16 euro ciascuna.
Precisiamo che non è possibile effettuare il calcolo della rata on-line dal sito ufficiale di UniCredit S.p.A. Tuttavia si può fissare direttamente via Internet un appuntamento presso la filiale delle banche del gruppo (UniCredit Banca, UniCredit Banco di Roma e Banco di Sicilia) più vicina al proprio domicilio, a partire dall’indirizzo http://www.unicreditbanca.it .
I documenti necessari per l’istruttoria di CreditMini Casa sono:
- documentazione anagrafica del richiedente e degli eventuali coobbligati o garanti
- documenti comprovanti il reddito del richiedente e degli eventuali coobbligati o garanti
- documentazione di spesa relativa all’immobile da acquistare o ristrutturare o al terreno da acquistare
Una volta esaminati i documenti, UniCredit potrebbe richiedere un’eventuale garanzia fideiussoria, ma sicuramente nessuna garanzia reale, come avviene nel caso delle richieste di un mutuo.
L’erogazione di questo prestito personale avviene attraverso accredito diretto sul conto corrente del richiedente.
Anche la modalità di rimborso è unica e consiste nell’addebito automatico su conto corrente (RID).
Le principali spese accessorie relative a CreditMini Casa riguardano la commissione d’istruttoria, che ammonta all’1% della somma richiesta, e quelle per l’invio del rendiconto periodico o documento di sintesi, che ammontano a 1,00 euro per ogni spedizione.
Non sono previste spese per l’incasso delle rate, né in caso di portabilità/surroga del prestito o estinzione anticipata, sia totale che parziale, possibile in ogni momento.
Con CreditMini Casa può essere richiesta una polizza assicurativa a protezione del debito residuo, il cui premio è ulteriormente finanziabile e da pagare in anticipo. L’importo da corrispondere per questa copertura si ottiene moltiplicando lo 0,090% del capitale finanziato per il numero di mesi previsti nel piano di ammortamento. Così facendo viene garantito il rimborso del debito residuo in caso di morte, invalidità temporanea o permanente, malattia grave, ricovero o perdita del lavoro.
In caso di reclami o controversie, il richiedente può contattare UniCredit S.p.A. attraverso la posta ordinaria o la posta elettronica.
Nel primo caso occorre spedire una raccomandata A/R all’indirizzo:
UniCredit S.p.A. Direzione Generale Customer Satisfaction & Claims Italy
Via Del Lavoro, 42
40127 Bologna
L’indirizzo e-mail è reclami@unicredit.eu.
E’ anche possibile inviare un fax al numero 051.6407229.
La banca deve rispondere entro 30 giorni dal ricevimento. In caso di mancata o insoddisfacente risposta, oppure qualora la stessa arrivi oltre i tempi massimi, il cliente, prima di rivolgersi alla giustizia ordinaria, può ricorrere al Conciliatore Bancario Finanziario secondo i modi indicati sul sito http://www.conciliatorebancario.it o ad altri organismi di mediazione iscritti nell’apposito registro del Ministero della Giustizia.
Per ottenere maggiori informazioni su CreditMini Casa o sugli altri prestiti UniCredit i già clienti della banca possono chiamare il numero verde 800.575757.
I non clienti devono chiamare il numero verde 800.323285. Dall’estero il numero da comporre è unico: +39 02.3340.8973. Il servizio è attivo dal lunedì al venerdì dalle 8:00 alle 22:00 e il sabato dalle 9:00 alle 14:00.
*Ultimo aggiornamento tassi e condizioni: 9 Febbraio 2012
Confronta le condizioni dei prestiti personali recensiti in un batter d’occhio riassunte in una comoda tabella interattiva di confronto prestiti qui.
Calcola un preventivo per il tuo prestito personale, confronta CreditMini Casa di UniCredit SpA con le offerte di 15 Istituti di credito italiani a ESCLUSIVE condizioni vantaggiose (fino a 60.000 euro in 120 rate mensili a tasso fisso) e richiedilo DIRETTAMENTE ONLINE. Come? Grazie allo strumento di confronto e calcolo prestiti qui, messo a disposizione dal nostro partner.
N.B.: le condizioni economiche riportate, il numero di rate, le somme massime erogate, TAN e TAEG possono variare anche da un mese all’altro. Le informazioni che trovate hanno dunque valore indicativo e si riferiscono alla data di pubblicazione (o aggiornamento) dell’articolo. Per consultare le caratteristiche aggiornate del prodotto di prestito personale analizzato occorre sempre fare riferimento al sito Internet dell’istituto erogante.